招商蛇口：已递交房托基金上市申请 深圳五物业拟注入
2019-09-03 17:59:27   来源：东方头条   

观点地产网讯：9月3日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布公告称，公司筹划拟通过境外控股子公司间接持有的、位于深圳市南山区蛇口区域的五项物业作为底层资产，在香港设立房地产投资信托基金，并在香港联合交易所有限公司上市。

公告中称，招商蛇口控股子公司招商局置地有限公司通过其香港全资子公司Fair Winner Enterprises Limited/荣腾企业有限公司（房托管理人）于2019年9月2日就拟于香港设立的China Merchants Commercial Real Estate Investment Trust/招商局商业房地产投资信托基金（以下简称“CMC REIT”）向香港证券及期货监察委员会递交了认可申请。

观点地产新媒体于公告中获悉，拟注入CMC REIT的底层资产是位于深圳市南山区蛇口区域的四项商业物业，即新时代广场、科技大厦、科技大厦二期及数码大厦，及一项商场物业，即蛇口花园城中心。目前，招商蛇口通过境外全资子公司Frontier Shekou Commercial Holdings Limited及Frontier的境外子公司间接持有五项物业资产。

另外，招商蛇口正筹划将Frontier的100%股权转让予CMC REIT，CMC REIT再向公众发行REIT基金单位，最终由CMC REIT的受托人以信托形式代表CMC REIT基金单位持有人的利益而持有Frontier的股权。

招商蛇口于公告中表示，本次拟设立房地产投资信托基金并上市是其对开拓创新性融资渠道作出的有益尝试，CMC REIT上市将有助于增进其对商业物业的资本运作与管理能力，进一步增强公司城市发展与产业升级综合服务中物业管理业务的综合竞争力。