东丽区挂牌两宗大体量住宅用地 总价达35.69亿元
2019-10-08 12:47:10   来源：东方头条   

节前(9月30日)天津土地交易中心挂牌两宗东丽区大体量经营性用地。分别靠近轻轨9号线新立站和金钟街，两宗地块起始总价达35.69亿元。总体量41.3万平方米。

其中，津丽（挂）2019-11号地位于东丽区先锋东路以北、驯海路以西，四至为：东至驯海路，南至先锋东路，西至丰安路，北至霞宏道，靠近轻轨9号线新立站。该宗地出让土地面积80975.5平方米，其中A地块1890.2平方米，B地块31587.2平方米，D地块3510.4平方米，E地块27487.6平方米，F地块16500.1平方米。

11号地块起始总价为111800万元，住宅部分折合楼板价11178元/㎡；设置最高限价为145000万元，此时楼板价14498元/㎡。当挂牌竞买报价达到最高限价，转为竞报配建农民定向安置经营性小户型住宅建筑面积，且优先在B地块内设置，B地块可竞报的农民定向安置经营性小户型住宅建筑面积上限为45000平方米。达到B地块的竞报上限后，竞报在E地块建设农民定向安置经营性小户型住宅，建筑面积上限为35000平方米。

此外挂牌文件要求，竞得人按照规划要求在A、D、F地块建设完成后，无偿移交给东丽区人民政府指定的相关部门。

从区位图可以看出，该宗地块与今年8月北京中建以16.3亿元斩获的地块隔学校相邻，且楼板价相当。

该宗地挂牌时间自2019年10月21日至2019年10月30日14:30，在市土地交易有形市场交易大厅电子显示屏进行挂牌，并接受报价。

再来看津丽（挂）2019-12号宗地，该宗地位于东丽区金钟街津围大道与金钟路交口，四至为：东至仁海路，南至诚达道，西至津围大道，北至金钟路。

该宗地块土地面积189536.5平方米，其中A:10106.7平方米，B:52865.3平方米，D:5544.2平方米，E:39063.8平方米，F:22627.2平方米，G：3531平方米，H：6784.6平方米，I：5400.2平方米，J：22582.7平方米，L：21030.7平方米。

12号地块起始价为245100万元，折合楼板价8021元/㎡，设置最高限价为320000万元，此时楼板价为10472元/㎡。当挂牌竞买报价达到最高限价320000万元时，转为竞报配建农民定向安置经营性小户型住宅建筑面积阶段。建筑面积上限为40000平方米。竞买人竞报的农民定向安置经营性小户型住宅集中在F地块内设置。

该宗地挂牌时间自2019年10月21日至2019年10月30日14:50，在市土地交易有形市场交易大厅电子显示屏幕进行挂牌，并接受报价。

文章来源:乐居买房