华夏幸福：前三季度净利润增长23.7% 销售额超千亿元
2019-11-05 17:11:25   来源：东方头条   

牵手平安后，华夏幸福业绩增长能力进一步凸显。2019年1月~9月，华夏幸福累计销售额超1000亿元，销售面积达到911万平方米；归母净利润为97.5亿元，比上年同期增长23.7%；营业收入约643.18亿元，同比增长约42.48%；营业利润约142.69亿元，同比增长约26.37%；净利润约为98.88亿元，同比增长约24.42%。华夏幸福在财报中指出，今年前三季度营业收入同比增长逾四成，主要是由于房地产开发业务结算增加所致。

销售数据方面，华夏幸福前9个月实现销售总额1006.45亿元，销售回款为631.40亿元，比上年同期增长19.1%，回款率由上年同期的49.20%上升为62.70%，跃升13.5个百分点。房地产开发签约销售额785.56亿元，同比减少约7.18%；产业园区结算收入额190.46亿元，同比减少约8.19%。在1006.45亿元的销售总额中，第三季度(7月至9月)的销售总额约为361.14亿元，其中房地产开发签约销售额为306.39亿元，同比增长约47.18%。

期内，华夏幸福的资产负债率已经由2018年年末的86.6%降至84.9%。今年前六个月，华夏幸福新增融资为632.60亿元，其中84%为非房融资。而今年前三季度，华夏幸福筹资性现金流净额更大幅提升至385.50亿元。在回款改善、负债率下降的同时，华夏幸福增量融资成本也保持在低位。据公开资料显示，今年来公司银行贷款、债券类和信托类平均成本分别为6.41%、6.87%和8.60%。1~3季度公司筹资现金流入由上年同期的-111.1亿元提升为385.5亿元。

土地储备方面，截至三季度末，华夏幸福持有待开发土地的面积约为564.24万平方米，规划计容建筑面积约为1109.36万平方米，较年初增长21%。其中，固安区域和霸州区域的规划计容建筑面积分别约为221.22万平方米及189.43万平方米。期内，公司签约多个百亿元项目。据不完全统计，今年3月，欣旺达动力电池项目在南京溧水产业新城签约，投资120亿元；5月，投资百亿元的偏光片生产基地项目之奇美落地合肥长丰产业新城；9月，华夏幸福为南浔引入投资160亿元的合丰泰超薄玻璃基板深加工基地。