再现联合拿地 大渡口三宗地块共揽金约 22.89 亿
2019-11-19 10:36:16   来源：东方头条   

11月18日，重庆主城3宗地块成功出让，均位于大渡口组团，总土地面积315.59亩，分别被正荣+朗基、金科+金融街+世茂以及金地摘得，共计揽金约22.89亿元。

据悉，三宗地块中，大渡口区大渡口组团F分区F9-10号宗地，土地面积70.13亩，可建体量9.35万方，容积率2.0，被正荣＋朗基以总价5.14亿元、楼面价5497元/㎡摘得。

大渡口区大渡口组团F分区F10-1、F10-4-1、F10-4-2、F10-6号宗地，土地性质为二类居住用地、商业用地、商务用地，土地面积112.85亩，可建体量15.01万方，容积率2.0，被金科+金融街+世茂以总价8.15亿元、楼面价5429元/㎡揽获。

大渡口区大渡口组团F分区F10-2、F10-3、F11-6-1、F11-6-2号宗地，土地性质为二类居住用地、商业用地，土地面积132.61亩，可建体量17.03万方，容积率1.93，被金地以总价9.6亿元、楼面价5363元/㎡摘得。

从地图上看，3宗地块均位于重钢板块，且位置相邻。距离轨道2号线天堂堡站1.4公里。周边有重庆37中学B区、钢花小学、大渡口区义渡公园、大渡口区人民医院等配套设施。

附近楼盘林立，如恒通御景天都、中冶城邦国际、蓝谷小镇、天辰美苑、中铁建项目等楼盘项目。

地块位置：大渡口区大渡口组团F分区F9-10号宗地

用途：二类居住用地

土地面积：46756.7㎡

土地面积：70.13亩

建筑面积：93513.4㎡

容积率：2.00

起始总价：50965万元

起始楼板价：5450元/㎡

起始净地价：727万元/亩

保证金：10193万元

公告到期时间：2019年11月18日

成交总价：5.14亿元

成交楼板价：5497元/㎡

成交单位：正荣+朗基

成交方式：拍卖

地块位置：大渡口区大渡口组团F分区F10-1、F10-4-1、F10-4-2、F10-6号宗地

用途：二类居住用地、商业用地、商务用地

土地面积：75236.3㎡

土地面积：112.85亩

建筑面积：150109.1㎡

起始总价：81059万元

起始楼板价：5400元/㎡

起始净地价：718万元/亩

保证金：16212万元

成交总价：8.15亿元

成交楼板价：5429元/㎡

成交单位：金科+金融街+世茂

地块位置：大渡口区大渡口组团F分区F10-2、F10-3、F11-6-1、F11-6-2号宗地

用途：二类居住用地、商业用地

土地面积：88413.8㎡

土地面积：132.61亩

建筑面积：170345.7㎡

容积率：1.93

起始总价：95394万元

起始楼板价：5600元/㎡

起始净地价：719万元/亩

保证金：19079万元

成交总价：9.6亿元

成交楼板价：5636元/㎡

成交单位：金地