西区限价盘创最低中签率 下淀片区宅地楼面价破6000元/㎡！
2019-11-19 10:56:14   来源：东方头条   

上周，徐州市仅有一盘领取预售；两项目开盘，共计推出379套房源，其中包括西区限价盘雲珑府项目完美收官；三宗涉宅用地成交，包含一宗定销房用地，久未有宅地出让的下淀片区终迎来土拍，楼面价已破6000元/㎡！

土拍——金辉首进徐州主城区 鸿迪投资再次落子城南

11月14日，经过整整230轮报价，长达3小时厮杀，2019-34号杨庄住宅用地土拍结束，被金辉拿下，总价7.74亿，楼面价6008.14元/㎡，溢价率42.05%；2019-91号华东机械厂定销房地块被中淮以1.988亿摘得，楼面价1647.67元/㎡。

结果公示△

11月13日，鸿迪投资暨打造枫林学府项目后，再次落子城南，打造低密社区！ 以总价7.2亿拿下2019-27地块！楼面价4972.25元/㎡！2019-27住宅用地地块位于华山路西、玫瑰大道北侧，用地性质为住宅，出让面积96710㎡，容积率1.5，建筑面积145065㎡。

【地块建设要求】（1）竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目，地块不接受联合竞买。（2）在本宗地外西侧建设一处班级不小于9班的幼儿园，用地面积4863平方米,幼儿园须与住宅首期同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用（建成经验收合格后无偿移交给铜山区政府）。

预售---本周共核发1张预售 395套房源入网

据徐州乐居统计，本周徐州楼市核发(不含贾汪区)1张预售，共计308套房源入网。获得预售的是东区红星云龙金茂悦，此次获批的是三批房源。

开盘---本周共有2盘推新 439套房源上市

据徐州乐居不完全统计，本周徐州楼市2盘推新，共计379套房源入市。

雲珑府最后一栋5号楼11月14日开盘，5#共20层，1个单元，2梯4户，中间户102㎡，边户127㎡，共71套房源，均价11500元/㎡，此次开盘中签率只有8%，目前所有房源全部售罄。

红星云龙金茂悦3、6、17、23、24#11月13日已开盘，目前剩余少量房源在售，均价18000元/㎡，共计308套房源。3、6#总高18层，11#总高15层，17#总高5层，23、24#总高18层，户型面积为113、125、143、175㎡。

70城房价出炉！徐州房价已连涨45个月!

11月15日，国家统计局发布了2019年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中，徐州新房价格环上涨0.7%，同比上涨12.7%！徐州房价已连续上涨45个月！

文章来源:新浪乐居