年底又到了交房的时候，这八条新房验收干货，请收下
2019-11-22 18:32:38   来源：东方头条   

每年底，都是各大房地产楼盘开始交房的时刻，在欢喜之余，也不要忘了对房子好好验收一番，那么，要做哪些方面的验收呢？

一：记录三表

所谓的三表即：水表、电表、煤气表。将三表的数值在交房时拍照记录，有助于新房装修开工时跟装修公司交底。

二：测量水质

测量水质，记录数值，需要用到的工具是TDS水质测试笔，比较便宜，某宝就有买。如果不想测的话，就在装修时配置一个净水器吧。

三：检测下水及排污

检查地漏、下水、排污管是否畅通。只要用一个小水桶，盛满水往水管里面灌就行了。

四：检查原有窗户

检查窗户封闭、上锁、导轨移动、中空玻璃胶条是否老化，漏气或者脱落，框架或者玻璃是否破损，结构是否松动。还要看玻璃上是否有CCC的标志。

五：检查安防及门禁

检查安防和门禁报警器是否运作，是否需要装修时移动位置。如果要移动的话是需要物业来移的，由装修施工移动引起的损坏，物业是不负责的。

六：检查墙面空鼓

检查墙、地面是否有空鼓情况。如果水泥基层有空鼓，那后期地面一样会有空鼓，后期装修会容易掉落。

七：检查墙地平整度

检查墙地平整度，墙角垂直度，工具会用到靠尺、角尺。当然建筑都会有1-2公分的误差都是允许范围内的。装修施工中也会通过放线、找平来解决。

八：检查设备

如果有买房赠送的设备，如中央空调、新风系统、地暖等。要检查设备是否完好无损，拍照记录排管走向，后期施工注意保护。