湖南这栋2层洋楼，主体才花20万不到，农村自建房真便宜？
2020-03-05 00:15:09   来源：东方头条   

从以往的晒家来看，

农村自建房大多由家里的男人来负责，

但今天这篇来自湖南小山村的晒家有点不同。

从建房初期的选择图纸，寻找施工队，再到土建、装修…

建房过程的大小事都由刘女士一手负责，

那么最后这栋房子到底建得如何呢？

一起来看看今天的晒家！

在刘女士的老家湖南乡村，大部分人的建房观念比较落后，很多家庭建房基本是建一栋大大的楼，里面连拉白都不做，一楼用水磨石，客厅放二楼，客人来了也不方便，还浪费空间。

所以刘女士决定自家建房不一定要做多高多大多豪华，要小而精致，最重要是家里人住得舒服方便。

几经挑选、对比，刘女士终于找到了一套心仪的户型，由于图纸丢失，小宅从户型库里挑了两套类似的设计，供大家参考。

类似的建筑外观，通过设计师的精心设计，两套住宅呈现出了不同的效果。

一套外墙采用真石漆+石材装饰，整体风格更加大气时尚；第二套外墙装饰材料选用文化石+米色真石漆，营造出家的温馨质感。

图纸确定了，就可以找包工头准备开工了。

本来刘女士开始找了一个包工头，谈好330元一平米，从正负零开始，坡面屋顶算1.2倍面积，总共算三层，基础算半价。

结果打完基础，砌了一层砖后找不到工人做了，刘女士只好又一项一项重新找班组做。

基础打桩，楼板是钢筋混凝土现浇，后来做坡屋顶时为了节约成本，最终做的木结构屋顶。到这一步，主体完工花费不到20万。

整个建房过程都由刘女士一人操持，十分辛苦，好在家里70多岁的婆婆还能帮忙照看一下，本来是不包饭的，婆婆坚持给工人做午饭，说这样别人做得会更尽心，但最终室内装修还是做的很粗糙。比如贴砖不平整，还有贴错位置的，好在问题不大，做了美缝后就看不太出来了。

所以，刘女士建议大家在建房时，自己不在家还是要找个稍微懂行的人帮忙监工，不然等入住再发现问题补救也晚了。

外墙装饰选择贴瓷砖，花费6万，其中喷线条1.5万，工钱2.5万，瓷砖2万。事后刘女士有些后悔没有选用真石漆，毕竟贴砖不管是人工还是材料都比喷漆贵太多了。

来一张航拍感受一下。

主体完工，除了前面说到的监工的重要性，刘女士还有一点经验要和大家分享。露台做防水时，刘女士买了很多材料，但是铺砖师傅不是很尽心，随便刷刷，露台到现在有些藏水，这个等到有时间了还得重做。

房屋防水施工是非常重要的，前期一定要做好，阴阳角要涂刷到位，不然等到以后发生渗漏了，补救都是很费时且费心的。

从2019年5月中旬放线，到2020年1月13日入伙，这栋新房总算完工了。

2019年碰上水泥涨价，从开工的440元一吨涨到下半年装修550元一吨，红砖0.47元一匹，钢筋4300元一吨，沙2500元一车，大概10方，碎石1200元10方。

主体花费20万，外墙装饰6万，门窗4万（平开窗+落地窗），室内装修20万（不含家具）。

简约大气的室内装修，搭配稳重的中式家具，家里男女老少都喜欢。

房屋建筑面积300平米，设计了6间卧室，三厅五卫。其中有一个厅是门厅也是农村堂屋，有些小了，3.3米开间，刘女士说婆婆不是很满意。不过本来建前刘女士是不打算要堂屋和神位的，所以摆了个隔厅柜，上面放了菩萨。

农村自建房就好在室内空间都非常宽敞明亮，日常居住起来十分舒适，不管是采光还是通风都无可挑剔。

卧室简单布置，木地板配上各式床具，家人可以根据自己的喜好来布置。